Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Bauland: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2014–2021

Geltende Auffassung

Die Übertragung eines städtischen Baugrundstücks unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA), da es sich um ein bebaubares Grundstück handelt, wobei die Befreiung für nicht bebaubare Grundstücke keine Anwendung findet. Die Besteuerung erfolgt zum Regelsatz von 21 %, unabhängig davon, ob der Erwerber das Grundstück für den Bau seines Hauptwohnsitzes nutzt. Erfolgt die Übertragung durch Verwertung von Sicherheiten, ist das Kreditinstitut mittels der Steuerschuldnerumkehr der Steuerschuldner.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der IVA-Pflicht von städtischen Baugrundstücken aufgrund ihres Status als bebaubare Flächen konstant. Die Auskünfte bestätigen die Unanwendbarkeit von Befreiungen für nicht bebaubare Grundstücke und die Anwendung des Regelsatzes von 21 %. Es sind keine Kriterienänderungen zu beobachten, sondern eine Bestätigung der Steuerpflicht sowie der Bestimmung des Steuerschuldners in Fällen der Verwertung.

Analyse auf Grundlage von 8 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 30. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8

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