Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium
Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.
Geltende Auffassung
Die Fristen für die Reinvestition des Veräußerungsgewinns aus dem selbstgenutzten Wohneigentum wurden vom 14. März 2020 bis zum 30. Mai 2020 ausgesetzt. Diese Aussetzung betrifft sowohl die Frist nach der Veräußerung als auch die Frist für den Erwerb der neuen Wohnung in den zwei vorangegangenen Jahren. Ebenso wurden die Verjährungs- und Verfallfristen für steuerliche Ansprüche während dieses Zeitraums ausgesetzt.
Die Position der DGT bleibt bei der Anwendung der Fristenaussetzung gemäß dem Real Decreto 463/2020 konstant. Die Auskünfte bestätigen, dass sich der Stillstand strikt auf den Zeitraum zwischen dem 14. März und dem 30. Mai 2020 beschränkt. Es sind keine Änderungen in der Auslegung dieses Aussetzungszeitraums zu beobachten.
Wendepunkte
Führt die Ausnahme im IVA (Mehrwertsteuer) ein, wonach kein Eigenverbrauch durch Mietverzicht vorliegt, wenn der Mieter aufgrund des Ausnahmezustands keine wirtschaftliche Tätigkeit ausüben kann.
Präzisiert, dass die Aussetzung der Reinvestitionsfrist sowohl für die Frist nach dem Verkauf als auch für die Frist des Erwerbs der neuen Wohnung in den zwei vorangegangenen Jahren gilt.
Analyse auf Grundlage von 50 der 51 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 23. September 2026.