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V0576-21 11. März 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Zwei-Jahres-Frist für die Steuerbefreiung bei Reinvestition des selbstgenutzten Wohneigentums wurde zwischen März und Mai 2020 ausgesetzt

Es wird geklärt, ob die Verlängerung des COVID-19-Ausnahmezustands die Zwei-Jahres-Frist für die Reinvestition des Erlöses aus dem Verkauf einer selbstgenutzten Wohnung beeinflusst. Die DGT stellt fest, dass die Berechnung dieser Frist lediglich im Zeitraum vom 14. März 2020 bis zum 30. Mai 2020 ausgesetzt wurde.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die durch das Königliche Dekret 956/2020 vom 9. November 2020 bis zum 9. Mai 2021 genehmigte neue Verlängerung des aufgrund der COVID-19-Epidemie erklärten Ausnahmezustands die Berechnung der zweijährigen Frist gemäß Artikel 38 des LIRPF im Zusammenhang mit der Befreiung bei Reinvestition in die selbstgenutzte Wohnung beeinflusst.

Die Entscheidung der DGT

Aufgrund der Verordnungen über Dringlichkeitsmaßnahmen wegen COVID-19 wurde die zweijährige Frist für die Reinvestition des Veräußerungsgewinns aus der selbstgenutzten Wohnung nur vom Inkrafttreten des Königlichen Dekrets 463/2020 am 14. März 2020 bis zum 30. Mai 2020 ausgesetzt. Außerhalb dieses Zeitraums läuft die Berechnung der Frist ihrem normalen Lauf.

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