Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Gemischter Vertrag — Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 26 Auskünfte · 2014–2025

Geltende Auffassung

Bei gemischten Mietverträgen, die Dienstleistungen zur Bereitstellung der Infrastruktur für den Mieter beinhalten, fällt die Miete nicht in den Anwendungsbereich der Quellensteuer gemäß der Verordnung. Damit dieses Kriterium Anwendung findet, muss der Zweck des Vertrages über die bloße Vermietung von Immobilien hinausgehen. Handelt es sich bei dem Vertrag um eine Vermietung mit bloßer Weitergabe von Kosten, ist die Quellensteuer vorzunehmen, sofern der Mieter Freiberufler ist.

Die Position der DGT bleibt in der Unterscheidung zwischen der reinen Vermietung und dem gemischten Dienstleistungsvertrag konstant. Die Auskünfte V0734-19, V1461-20 und V1423-25 bestätigen, dass die Einbeziehung von Infrastrukturdienstleistungen die Art der Einkünfte von Kapitalerträgen zu einer wirtschaftlichen Tätigkeit verändert, wodurch die Quellensteuer entfällt. Es sind keine Änderungen des Kriteriums zu beobachten, sondern eine wiederholte Anwendung derselben Logik.

Analyse auf Grundlage von 25 der 26 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 24. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24

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