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V1461-20 19. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · retención

Kein IRPF-Quellensteuerabzug bei gemischten Verträgen über Büromiete und Dienstleistungen zulässig

Es wurde angefragt, ob beim Bezahlen der Miete für ein Büro in einem Coworking-Space, das zusätzliche Dienstleistungen umfasst, ein IRPF-Quellensteuerabzug vorzunehmen ist. Die DGT stellt fest, dass aufgrund der Natur des gemischten Vertrages aus Vermietung und Dienstleistungen kein Steuerabzug zulässig ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob auf die gezahlten Erträge eine Quellensteuer im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) einzubehalten ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung von Büros oder Arbeitsräumen, die Reinigungs-, Sekretariats-, Kommunikations- oder Elektrizitätsdienstleistungen umfasst, stellt einen gemischten Vertrag dar. Da der Zweck darin besteht, dem Mieter die für seine Tätigkeit erforderliche Infrastruktur zur Verfügung zu stellen, fällt dieser Sachverhalt nicht in den Anwendungsbereich von Artikel 75.2,a) der Steuerverordnung. Daher unterliegen die gezahlten Erträge keiner Quellensteuer.

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