Die Banco de España veröffentlicht die für September 2026 geltenden Indizes und Referenzzinssätze zur Berechnung des Marktwerts für den Zinsänderungsrisikoausgleich bei Hypothekendarlehen (A) sowie zur Berechnung der Differenz bei vorzeitigen Rückzahlungen (B). Diese Werte basieren auf Zinsswaps (IRS) für verschiedene Laufzeiten gemäß der Methodik der Rundschreiben 5/2012 der Banco de España (Art. 1).
Für Finanzinstitute sind diese Zinssätze die verbindlichen Parameter zur Bestimmung des Zinsänderungsrisikoausgleichs bei Hypotheken und der anzuwendenden Differenz bei vorzeitigen Rückzahlungen von Darlehen oder Krediten. Für Privatpersonen bestimmen diese Indizes die Höhe der Entschädigung, die das Institut bei Nachverhandlungen oder der Tilgung von Hypothekenschulden erheben oder leisten muss.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Aplicar los tipos de referencia publicados para el cálculo de compensaciones y diferenciales | art. 1 |
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