Doctrine par thème · Observatoire DGT

Deuxièmes et ultérieures livraisons : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 8 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

Les deuxièmes et ultérieures livraisons de bâtiments sont exonérées de la TVA conformément à l'article 20.uno.22º de la Loi sur la TVA. Cette exonération ne s'applique pas si l'acquéreur réalise des travaux de réhabilitation répondant aux exigences légales ou s'il démolit l'immeuble pour une nouvelle promotion. Le cédant peut renoncer à l'exonération si l'acquéreur est un assujetti ayant droit à la déduction, en appliquant l'autoliquidation par le preneur.

La position de la DGT reste constante concernant le traitement de l'exonération pour les deuxièmes et ultérieures livraisons. Il a été réaffirmé de manière répétée que l'exonération tombe lorsque l'acquéreur affecte l'immeuble à la réhabilitation ou à la démolition. De même, la possibilité de renoncer à l'exonération est maintenue sous des conditions spécifiques de droit à déduction.

Analyse fondée sur 8 des 8 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 13 octobre 2026.

Rescrits sur ce thème

8

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