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La Direction Générale des Impôts (DGT) précise le régime de la TVA applicable à l'acquisition d'un local lors d'une deuxième ou livraison ultérieure. Ces opérations sont exonérées de TVA, sous réserve de la possibilité de renoncer à cette exonération en respectant certaines conditions.
Cuestión planteada Sujeción de la operación al Impuesto sobre el Valor Añadido.
Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones, incluidos los terrenos, están exentas de IVA cuando ocurren tras finalizar su construcción o rehabilitación. El transmitente puede renunciar a esta exención comunicándolo fehacientemente al adquirente, siempre que este sea un sujeto pasivo con derecho a la deducción total del impuesto según su destino previsible. En caso de renuncia, el transmitente se convierte en sujeto pasivo por inversión del sujeto pasivo.
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