Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Zweit- und Folgelieferungen: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Zweit- und Folgelieferungen von Gebäuden sind gemäß Artikel 20.uno.22º des Mehrwertsteuergesetzes (Ley del IVA) von der IVA befreit. Diese Befreiung findet keine Anwendung, wenn der Erwerber Sanierungsarbeiten durchführt, die den gesetzlichen Anforderungen entsprechen, oder wenn er die Immobilie für eine neue Bebauung abreißt. Der Übertragende kann auf die Befreiung verzichten, sofern der Erwerber ein vorsteuerabzugsberechtigter Steuerpflichtiger ist, indem die Umkehr der Steuerschuldnerschaft (inversión del sujeto pasivo) angewendet wird.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Behandlung der Befreiung für Zweit- und Folgelieferungen konstant. Es wurde wiederholt bestätigt, dass die Befreiung entfällt, wenn der Erwerber die Immobilie für Sanierungs- oder Abrissarbeiten bestimmt. Ebenso bleibt die Möglichkeit bestehen, unter spezifischen Bedingungen des Vorsteuerabzugs auf die Befreiung zu verzichten.

Analyse auf Grundlage von 8 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 13. Oktober 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8

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