Doctrine par thème · Observatoire DGT

Protection publique : évolution de la doctrine de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 10 rescrits · 2020–2026

Doctrine en vigueur

Le taux d'imposition de 4 % s'applique à la livraison de logements de protection officielle de régime spécial ou de promotion publique. Ce taux s'applique également aux logements bénéficiant d'une protection publique autonome dès lors que leur surface, leur prix et la limite de revenus ne dépassent pas les paramètres de ceux de la protection officielle. Pour tout autre cas, le taux de 10 % s'applique.

La position de la DGT reste constante quant à l'application du taux de 4 % pour les logements de protection officielle et ceux relevant des communautés autonomes qui respectent les limites étatiques de surface, de prix et de revenus. Aucun changement n'est observé dans l'interprétation des conditions de qualification. La doctrine est restée stable tout au long de la séquence.

Points de bascule

  1. V3059-23

    Précise que les garages et les débarras non liés au logement peuvent être indépendants, mais pour maintenir la protection officielle, la somme de leur surface avec d'autres locaux commerciaux ne doit pas dépasser 30 % de la surface utile totale.

Analyse fondée sur 10 des 10 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

10
V0636-21 18 mars 2021

L'exonération des actes juridiques documentés s'applique aux logements à protection régionale sous réserve du respect des seuils étatiques

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
actos jurídicos documentadosvivienda de protección oficialexención fiscalprotección públicatransmisiones patrimoniales TRITPAJD — RDLeg 1/1993 de ITP y AJD art. 45.I.B.12LGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 14
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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