Doctrine par thème · Observatoire DGT

Participation indivise : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine stable Confiance moyenne 12 rescrits · 2014–2026

Doctrine en vigueur

La valeur d'acquisition de la participation indivise est déterminée par le montant réel de l'achat, augmenté des frais et taxes inhérents payés par l'acquéreur. Ce montant peut être prouvé par tout moyen de preuve valable en droit, son évaluation restant soumise à l'appréciation des organes de gestion et d'inspection. Dans les cas d'exonération pour réinvestissement, le montant réinvesti est calculé selon le pourcentage de participation acquis dans le nouveau logement.

La position de la DGT ne montre pas une évolution doctrinale unique, car les consultations portent sur des matières distinctes telles que l'imputation des revenus, la TVA ou l'exonération pour réinvestissement. Il n'existe pas de changement de critère concernant la nature de la participation indivise, mais plutôt une dispersion des applications selon l'impôt et la situation du contribuable.

Analyse fondée sur 12 des 12 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 27 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

12
V2038-24 23 sept. 2024

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale peut être appliquée si la vente intervient dans les deux ans suivant la cessation de résidence

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
exención por reinversiónvivienda habitualganancia patrimonialtransmisión de inmueblesresidencia efectiva LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 38.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 41
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V2419-14 12 sept. 2014

La vente d'une participation dans une pharmacie à un prix inférieur à sa valeur d'acquisition peut entraîner la perte de l'abattement

SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos
reducción por empresa familiarminoración sustancialadquisición mortis causaparticipación indivisarequisito de permanencia LISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 20.2.cLISD — Ley 29/1987 de Sucesiones y Donaciones art. 20.6
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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