Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La déduction de 60 % pour les travaux de réhabilitation énergétique dans les bâtiments à usage résidentiel est applicable jusqu'au 31 décembre 2025. Elle nécessite de justifier une réduction de la consommation d'énergie primaire non renouvelable d'au moins 30 % ou l'amélioration de la classe énergétique vers la classe « A » ou « B » au moyen d'un certificat d'efficacité énergétique. Les certificats établis avant le début des travaux ne sont valables que s'ils ont été délivrés dans un délai maximum de deux ans avant le début de ceux-ci. La déduction s'applique lors de la période de délivrance du certificat postérieur aux travaux.
La position de la DGT reste constante en ce qui concerne les exigences de fond relatives à l'amélioration énergétique et les limites temporelles. L'évolution se concentre sur la précision des exigences formelles, notamment sur la validité des certificats préalables et l'obligation de leur enregistrement conformément au Real Decreto 390/2021. Les consultations récentes confirment l'application de la déduction même pour les logements à usage touristique qualifiés de revenus du capital immobilier.
Points de bascule
Établit la nécessité que les certificats soient délivrés et enregistrés conformément au Real Decreto 390/2021.
Introduit la limite de temporalité pour les certificats préalables, indiquant qu'ils ne sont valables que si deux ans ne se sont pas écoulés entre leur délivrance et le début des travaux.
Analyse fondée sur 43 des 43 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.