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V0968-26 29 avril 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por obras de rehabilitación

Impossibilité d'appliquer la déduction pour rénovation énergétique sans certificat préalable valide

Un propriétaire s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour travaux de rénovation énergétique dans sa maison individuelle pour l'exercice 2025. La DGT conclut que cela est impossible car le certificat d'efficacité énergétique préalable n'a pas été délivré dans le délai de deux ans requis avant le début des travaux.

La question posée

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la deducción por obras de rehabilitación energética prevista en la disposición adicional quincuagésima de la LIRPF respecto del ejercicio 2025.

La position de la DGT

Para aplicar la deducción por obras de rehabilitación en edificios de uso residencial, es necesario acreditar la mejora mediante un certificado de eficiencia energética. Los certificados expedidos antes del inicio de las obras solo son válidos si no ha transcurrido un plazo de dos años entre su expedición y el inicio de las mismas. Al no contar con un certificado previo que cumpla este requisito de temporalidad, no se puede aplicar la deducción.

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