Doctrine par thème · Observatoire DGT

Copropriétaire : évolution doctrinale de la DGT

Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.

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Évolution de la doctrine de la DGT

Doctrine consolidée Confiance élevée 10 rescrits · 2014–2025

Doctrine en vigueur

Chaque copropriétaire peut appliquer les déductions pour travaux de rénovation énergétique selon son pourcentage de propriété, indépendamment du fait que la facture soit établie au nom d'un seul cotitulaire. Les plafonds de la déduction s'appliquent de manière individuelle dans chaque déclaration. Le paiement peut être prouvé par tout moyen de preuve valable en droit. Les revenus des éléments communs sont attribués selon la participation ou les statuts et, en cas d'usufruit, le revenu revient à l'usufruitier.

La position de la DGT reste constante dans l'application des déductions pour travaux, permettant la répartition proportionnelle selon la propriété et la flexibilité dans la justification du paiement. Aucun changement doctrinal significatif n'est observé, mais plutôt une réitération de l'application de la déduction de manière individualisée pour chaque copropriétaire. Les consultations les plus récentes précisent l'attribution des revenus dans les cas d'usufruit et la nature des paiements entre copropriétaires.

Points de bascule

  1. V1368-23

    Établit que les plafonds de déduction de 5 000 euros par an et 15 000 euros cumulés s'appliquent de manière individuelle dans chaque déclaration.

  2. V0360-25

    Précise que le montant qu'un copropriétaire verse aux autres propriétaires constitue des revenus du capital immobilier pour ces derniers.

Analyse fondée sur 9 des 10 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 28 septembre 2026.

Rescrits sur ce thème

10
V1368-23 22 mai 2023

Chaque copropriétaire peut bénéficier de la déduction pour efficacité énergétique selon sa quote-part et les montants versés

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticavivienda habitualcopropietariocertificado de eficiencia energéticabase máxima de deducción LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50.ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier
V1189-23 9 mai 2023

Chaque copropriétaire peut appliquer la déduction pour efficacité énergétique selon son pourcentage de propriété

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticarehabilitación energéticatitularidad de la viviendacopropietariocertificado de eficiencia energética LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªLGT — Ley 58/2003 General Tributaria art. 105
Concerne EntrepriseExpatrié · Non-résidentParticulier

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