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V1894-21 17 juin 2021 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · rama de actividad

Impossibilité d'appliquer le régime spécial de neutralité fiscale sans comptabilité conforme au Code de commerce

Une personne physique s'interroge sur la qualification économique de son activité de location immobilière et sur la possibilité d'apporter sa branche d'activité à une société via le régime spécial de neutralité fiscale. La DGT précise que l'absence de comptabilité tenue selon le Code de commerce interdit l'application dudit régime.

La question posée

Si la actividad de arrendamiento de inmuebles que actualmente desarrolla cumple los requisitos previstos en el artículo 27.2 de la Ley 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, para su consideración como actividad económica.

La position de la DGT

Para que la aportación de una rama de actividad disfrute del régimen especial de la LIS, la contabilidad debe llevarse conforme al Código de Comercio. En el caso de arrendamiento de inmuebles, la actividad es económica solo si se emplea al menos una persona con contrato laboral a jornada completa. Además, los inmuebles deben haber estado afectos a la actividad al menos tres años antes de la aportación.

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