Zurück zum Index
V1894-21 17. Juni 2021 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · rama de actividad

Keine Anwendung des Sonderregimes zur steuerlichen Neutralität ohne Buchführung nach dem Handelsgesetzbuch

Eine natürliche Person erkundigt sich, ob ihre Immobilienvermietung als wirtschaftliche Tätigkeit gilt und ob sie ihren Geschäftsbereich unter Anwendung des Sonderregimes zur steuerlichen Neutralität in eine Gesellschaft einbringen kann. Die DGT stellt fest, dass dieses Sonderregime nicht angewendet werden kann, wenn die Buchführung nicht gemäß dem Handelsgesetzbuch erfolgt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada -Si la actividad de arrendamiento de inmuebles que actualmente desarrolla cumple los requisitos previstos en el artículo 27.2 de la Ley 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, para su consideración como actividad económica.

Die Entscheidung der DGT

Para que la aportación de una rama de actividad se acoja al régimen especial de la LIS, la actividad debe ser una unidad económica autónoma y la contabilidad debe llevarse conforme al Código de Comercio. En el caso de arrendamiento de inmuebles, la actividad económica requiere disponer de al menos un empleado con contrato laboral a jornada completa. Además, para la aplicación del régimen especial, los inmuebles deben haber estado afectos a la actividad durante al menos tres años. La transmisión de elementos que constituyen una unidad económica autónoma no estará sujeta al IVA.

E-Mail
Kontakt