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V1674-25 16 septembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Non-imputation des revenus immobiliers en cas de droit d'habitation total sur le logement

Un contribuable s'interroge sur l'imputation de revenus immobiliers concernant un logement hérité où réside un frère en situation de handicap bénéficiant d'un droit d'habitation. La DGT précise que, si le droit d'habitation est total afin de couvrir les besoins de l'usager, l'obligation d'imputer des revenus n'est pas applicable.

La question posée

Cuestión planteada Rendimiento a imputar por el consultante en su declaración del IRPF.

La position de la DGT

Si el derecho de habitación es parcial, los copropietarios que no vivan en la vivienda deben imputar rentas inmobiliarias por su parte de titularidad, excluyendo la parte ocupada. Sin embargo, si el derecho de habitación es total porque las necesidades del habitacionista y su familia así lo requieren, no procede efectuar imputación inmobiliaria alguna por parte de los demás hermanos.

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