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Un contribuable s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un bien immobilier reçu par héritage afin de déterminer la plus-value ou la moins-value lors de sa vente. La DGT précise qu'en tant qu'acquisition à titre gratuit, la valeur est déterminée conformément aux règles de l'impôt sur les successions et les donations.
Question posée : Demande de détermination de la valeur d'acquisition en vue de déterminer l'éventuelle plus-value ou moins-value en Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques résultant de la transmission effectuée.
La valeur d'acquisition de l'immeuble hérité se compose de la valeur qui lui correspond selon les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché. À cela s'ajoute la quote-part proportionnelle de l'Impôt sur les Successions et les Donations acquittée, ainsi que les frais et taxes inhérents à l'acquisition, à l'exclusion des intérêts. Le gain résultant sera intégré dans la base imposable de l'épargne.
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