La Direction générale de la sécurité juridique et de la foi publique confirme que l'attribution d'un numéro d'enregistrement unique pour la location touristique de courte durée nécessite la certification d'une décision favorable de l'assemblée des copropriétaires si la licence d'usage touristique a été obtenue après le 3 avril 2025. Cette résolution s'applique aux cas où la dernière transmission du bien est postérieure à l'obtention de la licence ou si la licence est postérieure à la date mentionnée, conformément à la Loi organique 1/2025 (DF 4.ª).
S'applique à ce profil
Título oficial
Pour les propriétaires de logements destinés à la location touristique, l'obtention du numéro d'enregistrement est conditionnée par l'approbation expresse de la copropriété pour les immeubles dont la licence d'usage touristique est postérieure au 3 avril 2025. Cela entraîne un risque de blocage administratif de l'activité touristique en l'absence de consensus au sein de l'assemblée. Les propriétaires doivent présenter la certification de la décision de l'assemblée pour régulariser la mention défavorable du Registre de la propriété.
| Action | Référence | Délai |
|---|---|---|
| Presentar certificación del acuerdo favorable de la Junta de Propietarios ante el Registro | Hechos y fundamentos de Derecho | |
| Subsanar los defectos observados para evitar la suspensión de la validez del número de registro | Medios de subsanación | 7 días hábiles tras la notificación |
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