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Eine Gemeinde erkundigt sich nach der Steuerpflicht und Befreiung beim Kauf eines Gebäudes zur Sanierung und anschließenden Vermietung als Sozialwohnung. Die DGT stellt fest, dass die Lieferung grundsätzlich steuerpflichtig und befreit ist, es sei denn, das Gebäude ist explizit für die Sanierung oder den Abriss bestimmt.
Cuestión planteada Sujeción y en su caso exención de la operación descrita.
La transmisión de una edificación por una sociedad mercantil es una operación sujeta al IVA. La exención de segundas y ulteriores entregas no se aplicará si el adquirente procede a rehabilitar el inmueble según los requisitos legales o si lo demuele para una nueva promoción. El arrendamiento posterior de viviendas para alquiler social es una operación sujeta y exenta. Las operaciones exentas por el artículo 20 no dan derecho a deducción.
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