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Ein Gastronomieunternehmen erkundigt sich, ob es auf die Umsatzsteuerbefreiung beim Kauf einer Immobilie für die touristische Vermietung verzichten kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern der Erwerber zum Vorsteuerabzug berechtigt ist und das Reverse-Charge-Verfahren angewendet wird.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha entrega. Posibilidad de aplicar la renuncia a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido en dicha transmisión.
La transmisión de una edificación puede estar sujeta a IVA si el transmitente renuncia a la exención de las segundas y ulteriores entregas. Esta renuncia solo procede si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a la deducción total o parcial del impuesto. En este caso, se aplicará la regla de inversión del sujeto pasivo, por lo que el adquirente será el responsable del impuesto.
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