Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Vertragsauflösung: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Stabile Auffassung Mittlere Zuverlässigkeit 15 Auskünfte · 2014–2024

Geltende Auffassung

Die Auflösung von Mietverträgen verpflichtet zur Ausbuchung des Sachanlagevermögens (Bauwerke) und zur Verbuchung der Differenz zwischen dem Buchwert und dem Ausbuchungsbetrag als Gewinn oder Verlust im Geschäftsjahr der Auflösung. Im Hinblick auf die Mehrwertsteuer (IVA) ermöglicht die Vertragsauflösung mit Erlass der Forderung aufgrund von Zahlungsverzug die Reduzierung der Bemessungsgrundlage gemäß Artikel 80.Zwei des IVA-Gesetzes. Abfindungen für die Vertragsauflösung stellen keine Gegenleistung für Dienstleistungen dar und unterliegen nicht der Steuer.

Die DGT behandelt die Vertragsauflösung aus verschiedenen steuerlichen Blickwinkeln ohne eine einheitliche Rechtslinie. Bei der Körperschaftsteuer (IS) konzentriert sie sich auf die Zurechnung von Kosten durch betriebsbedingte Kündigungen (ERE) oder die Ausbuchung von Sachanlagen durch die Auflösung von Mietverhältnissen. Im Hinblick auf die IVA unterscheidet sie zwischen Entschädigungen, die keine Gegenleistung darstellen, und der Änderung der Bemessungsgrundlage durch den Erlass von Schulden.

Wendepunkte

  1. V2574-21

    Legt fest, dass die Vertragsauflösung mit Erlass der Forderung aufgrund von Zahlungsverzug die IVA-Bemessungsgrundlage reduziert, da dies eine Ursache für die Preisänderung darstellt.

  2. V2118-24

    Präzisiert, dass die Auflösung eines Mietverhältnisses die Ausbuchung des Sachanlagevermögens der Bauwerke und die Erfassung des Buchungsergebnisses im Jahr der Ausbuchung erfordert.

Analyse auf Grundlage von 15 der 15 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 26. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

15
V0115-15 16. Jan. 2015

Abfindungen bei Mietkündigungen können als Wertsteigerung der Immobilie aktiviert werden, sofern sie die künftige Rentabilität erhöhen

SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas
mayor valor del inmueblerescisión de contratorentabilidad futuramétodo de estimación directacorrelación de ingresos y gastos TRLIS — RDLeg 4/2004 (derogado por la Ley 27/2014) art. 10.3TRLIS — RDLeg 4/2004 (derogado por la Ley 27/2014) art. 19.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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