Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT
Geltende Auffassung
Wohnungseigentümergemeinschaften sind Gütergemeinschaften, und ihre Mitglieder haften gesamtschuldnerisch für materielle Steuerverpflichtungen im Verhältnis zu ihrer Beteiligung. Nachlassgemeinschaften (herencias yacentes) und Gütergemeinschaften besitzen eine eigene Steuernummer (NIF) und agieren als unabhängige Steuerpflichtige. Bei Fusionen übernimmt das daraus hervorgehende Unternehmen aufgrund der Gesamtrechtsnachfolge alle Steuerverpflichtungen der fusionierten Unternehmen.
Die Position der DGT zeigt keine doktrinäre Entwicklung, sondern eine thematische Streuung über verschiedene Sachverhalte von Steuerpflichtigen. Die Natur der Wohnungseigentümergemeinschaften als Gütergemeinschaft und die Fähigkeit von Einheiten wie Nachlassgemeinschaften oder Gütergemeinschaften, eine eigene Steuernummer (NIF) zu führen, wird bestätigt. Es gibt keine Kriterienänderungen, sondern lediglich die Anwendung der Vorschriften auf verschiedene Rechtsfiguren.
Analyse auf Grundlage von 48 der 51 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 23. September 2026.