Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Unvereinbarkeit: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 35 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Unvereinbarkeit zwischen der direkten und der objektiven Schätzung verpflichtet dazu, dass alle wirtschaftlichen Tätigkeiten des Steuerpflichtigen nach der Methode der direkten Schätzung ermittelt werden. Dieser Ausschluss der objektiven Methode bleibt für drei Jahre nach dem Wegfall des Grundes bestehen, der sie verursacht hat. Im Falle von Körperschaften im Regime der Einkommenszurechnung (atribución de rentas) erfolgt die Anwendung der objektiven Schätzung unabhängig von der Situation ihrer Miteigentümer.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Ausschlussmechanik und des dreijährigen Zeitraums der Unvereinbarkeit konstant. Die Entwicklung konzentriert sich auf die Anwendung dieses Kriteriums auf spezifische Sachverhalte, wie die Unterscheidung zwischen einer wirtschaftlichen Tätigkeit und Einkünften aus Immobilienkapital oder die Unabhängigkeit der Miteigentümer in Körperschaften im Regime der Einkommenszurechnung.

Wendepunkte

  1. V0854-21

    Präzisiert, dass die Unvereinbarkeit nur dann entsteht, wenn die Vermietung eines Geschäftsraums als wirtschaftliche Tätigkeit eingestuft wird, was den Einsatz mindestens einer Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag erfordert.

  2. V1450-23

    Legt fest, dass die Anwendung der objektiven Schätzung in Körperschaften im Regime der Einkommenszurechnung unabhängig von den Umständen ihrer Miteigentümer erfolgt.

Analyse auf Grundlage von 35 der 35 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 23. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

24
V1847-25 14. Okt. 2025

Selbstständige können die objektive Schätzung beibehalten, auch wenn sie an einer Gütergemeinschaft zur Vermietung beteiligt sind

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
estimación objetivaestimación directacomunidad de bienesrendimiento de actividad económicarendimiento del capital inmobiliario RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 35RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 39.3
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V1726-23 15. Juni 2023

Anwendung der pauschalierten Einkommensermittlung (IRPF) und der Sonderregelung für die Landwirtschaft (USt) nach Ablauf der Ausschlussfrist möglich

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
estimación objetivaestimación directarégimen especial de la agriculturaregularización de deduccionesbienes de inversión RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 34RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 34.2
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V0727-20 6. Apr. 2020

Anwendung der pauschalierten Gewinnermittlung bei Wegfall des Ausschlussgrundes

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
estimación objetivaestimación directaincompatibilidadcausa de exclusiónrendimiento neto RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 28.1RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF art. 34
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

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