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V1847-25 14. Oktober 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · estimación objetiva

Selbstständige können die objektive Schätzung beibehalten, auch wenn sie an einer Gütergemeinschaft zur Vermietung beteiligt sind

Ein Selbstständiger, der die Methode der objektiven Schätzung anwendet, fragt an, ob er dieses Verfahren beibehalten kann, wenn er an einer Gütergemeinschaft zur Vermietung eines Gewerbeobjekts beteiligt ist. Die DGT stellt klar, dass die Beteiligung an einer Gütergemeinschaft die individuelle wirtschaftliche Tätigkeit des Gesellschafters nicht beeinträchtigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede seguir aplicando el método de estimación objetiva para determinar el rendimiento neto de su actividad económica.

Die Entscheidung der DGT

La aplicación del método de estimación objetiva en una comunidad de bienes se realiza con independencia de las circunstancias de sus socios. Por tanto, el método utilizado por la comunidad de bienes no afecta a la actividad empresarial individual del comunero. El consultante podrá seguir aplicando la estimación objetiva en su actividad propia, independientemente de si los rendimientos de la comunidad se califican como actividades económicas o como rendimientos del capital inmobiliario.

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