Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
L'incompatibilité entre l'estimation directe et l'estimation objective oblige à ce que toutes les activités économiques du contribuable soient déterminées par la méthode de l'estimation directe. Cette exclusion de la méthode objective est maintenue pendant trois ans après la disparition de la cause qui l'a engendrée. Dans le cas des entités soumises au régime d'attribution des revenus, l'application de l'estimation objective est indépendante de la situation de leurs coassociés.
La position de la DGT reste constante en ce qui concerne la mécanique d'exclusion et la période d'incompatibilité de trois ans. L'évolution se concentre sur l'application de ce critère à des cas spécifiques, tels que la distinction entre activité économique et revenus du capital immobilier, ou l'indépendance des coassociés dans les entités d'attribution de revenus.
Points de bascule
Précise que l'incompatibilité ne survient que si la location d'un local est qualifiée d'activité économique, ce qui nécessite l'emploi d'au moins une personne avec un contrat de travail à temps plein.
Établit que l'application de l'estimation objective dans les entités soumises au régime d'attribution s'effectue indépendamment des circonstances de leurs coassociés.
Analyse fondée sur 35 des 35 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 23 septembre 2026.