Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Gesamtschuldner — Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

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Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Präzisierte Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 8 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Die Eigenschaft als Gesamtschuldner eines Darlehens führt nicht per se zum Erhalt von Immobilienerträgen noch ermöglicht sie den Abzug von Ausgaben. Um Zinsen und Finanzierungskosten abziehen zu können, müssen diese mit dem Erwerb von Erträgen verknüpft sein und von derjenigen Person tatsächlich getragen werden, die sie angibt. Im Bereich der Investition in den selbstgenutzten Hauptwohnsitz kann der Steuerpflichtige seinen Anteil an der Gesamtschuld sowie den Anteil abziehen, von dem er nachweist, dass er von den anderen Miteigentümern geliehen wurde, um die Schuld gegenüber diesen zu reduzieren.

Die Position der DGT hat sich von der Betrachtung der Befreiung von der Gesamtschuld unter dem Aspekt der Schenkung oder des Vermögensübergangs (V2287-14) hin zur Festlegung strenger Nachweisvorschriften für den Abzug aufgrund von Investitionen in den selbstgenutzten Hauptwohnsitz (V2972-20, V0489-23) entwickelt. Kürzlich wurde präzisiert, dass die bloße gesamtschuldnerische Haftung keine Rechte auf Erträge begründet und keinen Abzug von Ausgaben ermöglicht, wenn keine direkte Verbindung zu deren Erzielung besteht (V0576-26).

Wendepunkte

  1. V2972-20

    Legt fest, dass der Steuerpflichtige, um über den Anteil der Gesamtschuld hinaus Abzüge vorzunehmen, nachweisen muss, dass der andere Miteigentümer ihm den notwendigen Teil geliehen hat, um seine Investition zu vervollständigen.

  2. V0576-26

    Stellt klar, dass die Eigenschaft als Gesamtschuldner nicht per se zum Erhalt von Erträgen führt und keinen Abzug von Ausgaben ermöglicht.

Analyse auf Grundlage von 8 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 1. Oktober 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

8

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