Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Mieter: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 16 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Um Zugang zu den Abzügen für Energieeffizienz zu erhalten, muss der Steuerpflichtige der Eigentümer der Wohnung sein. Der Mieter erfüllt nicht die erforderliche Eigentümerstellung, um die Abzüge gemäß der fünfzigsten Zusatzbestimmung des LIRPF (Einkommensteuergesetz) anzuwenden. Im Falle des Abzugs für die Vermietung der Hauptwohnung steht die Eigenschaft als Mieter ausschließlich dem Unterzeichner des Vertrages zu.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Forderung nach spezifischen Anforderungen je nach Art des Abzugs konstant. Es wird die Doktrin aufrechterhalten, dass die Eigenschaft als Mieter exklusiv dem Unterzeichner des Vertrages zusteht (V0219-15, V1954-18), und es wird bestätigt, dass dem Mieter kein Recht auf Abzüge für Sanierungsarbeiten zusteht (V1212-26).

Wendepunkte

  1. V0219-15

    Legt fest, dass die Eigenschaft als Mieter ausschließlich dem Unterzeichner des Vertrages zusteht, in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs.

  2. V2797-16

    Definiert, dass der vorrangige Zweck darin bestehen muss, den dauerhaften Wohnbedarf des Mieters zu decken, wodurch Verträge mit Handelsgesellschaften für Arbeitnehmer ausgeschlossen werden.

Analyse auf Grundlage von 15 der 16 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 26. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

16
V1212-26 22. Mai 2026

Kein Abzug für Energieeffizienz bei Mietern ohne Eigentumsstatus möglich

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por obraseficiencia energéticavivienda habitualarrendatarioconsumo de energía primaria no renovable LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. disposición adicional 50ªRD-ley 19/2021
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V2362-24 14. Nov. 2024

Kein Abzug für Energieeffizienz bei Maßnahmen durch den Mieter

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
deducción por eficiencia energéticavivienda arrendadaobras de rehabilitacióncertificado de eficiencia energéticaconsumo de energía primaria no renovable LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. Disposición adicional 50ªRD-ley 19/2021
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V2757-14 14. Okt. 2014

Kein Anspruch auf 60 % IRPF-Minderung bei Vermietung an juristische Personen

SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
rendimiento netoarrendamiento de viviendareducción del rendimientocapital inmobiliarioarrendatario LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 22.2LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF art. 23.1
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

Auf Ihren Fall anwenden

Beckham-Gesetz und Impatriate-BesteuerungSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
IRPF-Rechner 2026Schätzen Sie die Auswirkung auf Ihren Fall in zwei Minuten.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.
E-Mail
Kontakt