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V0219-15 21. Januar 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por alquiler

Kein Abzug für Mietkosten möglich, wenn der Mietvertrag nicht auf den Steuerpflichtigen lautet

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie den Abzug für die Miete der Hauptwohnung geltend machen kann, wenn der Vertrag auf ihren Ehemann ausgestellt ist, obwohl die Zahlungen aus dem gemeinschaftlichen Vermögen (Gütergemeinschaft) geleistet werden. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da der Status des Mieters nur der Person zukommt, die den Mietvertrag unterzeichnet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción por alquiler de vivienda habitual teniendo en cuenta que su cónyuge consta como único titular del contrato de arrendamiento si bien la renta se satisface con fondos gananciales.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción por alquiler de vivienda habitual, el contribuyente debe satisfacer las cantidades y ostentar la calidad de arrendatario. Según la doctrina del Tribunal Supremo, la calidad de arrendatario la tiene únicamente el firmante del contrato. Aunque el contrato tenga efectos internos entre cónyuges por el régimen de gananciales, los derechos y obligaciones del arrendamiento afectan solo a las partes firmantes.

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