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V2797-16 21. Juni 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento neto

Keine Anwendung der 60 %-Einkommensteuer-Minderung bei Vermietung an Kapitalgesellschaften

Ein Eigentümer erkundigt sich, ob die Minderung für die Vermietung von Wohnraum anwendbar ist, wenn eine Immobilie an eine Gesellschaft vermietet wird, damit diese als Wohnung für einen Arbeitnehmer dient. Die DGT stellt fest, dass die Minderung nicht anwendbar ist, da der Mieter nicht der Endnutzer der Wohnung ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la reducción del rendimiento neto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para que un arrendamiento se considere destinado a vivienda, el destino primordial debe ser satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. En el caso de un contrato con una sociedad mercantil, aunque el inmueble se use para un empleado, no constituye la vivienda del arrendatario a efectos del Impuesto. Por tanto, se considera un arrendamiento distinto del de vivienda y no permite la reducción del rendimiento neto.

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