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V2757-14 14. Oktober 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimiento neto

Kein Anspruch auf 60 % IRPF-Minderung bei Vermietung an juristische Personen

Eine Eigentümerin vermietet eine Wohnung an ein Unternehmen, damit dieses diese als Wohnsitz für einen Arbeitnehmer nutzt. Die DGT stellt klar, dass der Steuerermäßigung für die Vermietung von Wohnraum nicht stattgegeben werden kann, da der Mieter eine juristische Person und keine natürliche Person ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación de la reducción del rendimiento neto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la reducción del rendimiento neto por arrendamiento de vivienda, el arrendamiento debe recaer sobre una edificación cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Al ser el arrendatario una sociedad mercantil, el contrato no constituye un arrendamiento de vivienda a efectos del IRPF, independientemente de que la empresa destine el inmueble a la vivienda de un empleado.

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