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V1476-22 21. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por alquiler

Kein Abzug für die Miete der Hauptwohnung bei Vertragsübernahme ohne vorherige Mietzahlungen vor 2015 möglich

Ein Sohn erkundigt sich, ob er den Steuerabzug für die Miete seiner Hauptwohnung geltend machen kann, nachdem er einen von seinem Vater im Jahr 2012 unterzeichneten Mietvertrag übernommen hat. Die DGT stellt fest, dass kein Anspruch auf den Abzug besteht, da vor 2015 keine Mietzahlungen geleistet wurden und auch in Zeiträumen vor diesem Datum kein Anspruch auf den Abzug bestand.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Derecho a practicar deducción por alquiler de vivienda habitual por parte del hijo.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción transitoria, el arrendatario debe haber celebrado el contrato antes del 1 de enero de 2015, haber satisfecho cantidades por el alquiler antes de esa fecha y haber tenido derecho a la deducción en un periodo anterior a dicha fecha. El contribuyente que se subroga en un contrato antiguo no cumple estos requisitos si no realizó pagos ni tuvo derecho a la deducción antes de 2015.

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