Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium
Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.
Geltende Auffassung
Die Zuweisung von Vermögenswerten bei der Auflösung von Gütergemeinschaften löst keinen Veräußerungsgewinn oder -verlust aus, sofern sie dem Eigentumsanteil ohne Ausgleichszahlungen oder Wertüberschüsse entspricht. Bei der horizontalen Teilung behalten die Grundstücke denselben Wert und dasselbe Anschaffungsdatum wie das ursprüngliche Vermögen. Die Erträge aus Immobilienkapital und beweglichem Kapital werden entsprechend der Eigentumsverhältnisse zugerechnet: der Erblasserin bis zum Todestag, der Erbengemeinschaft (herencia yacente) zwischen dem Todestag und der Zuweisung, und den Erben nach der Zuweisung.
Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Art der Zuweisungsvorgänge stabil. Jüngste Auskünfte haben die zeitliche Zurechnung von Kapitalerträgen (aus Immobilien und beweglichem Kapital) präzisiert und bestätigt, dass die horizontale Teilung oder die Zuweisung nach Anteilen ohne Ausgleichszahlungen weder den Wert noch das Anschaffungsdatum der Vermögenswerte verändert.
Wendepunkte
Legt die zeitliche Zurechnung von Erträgen aus Immobilienkapital entsprechend der Eigentumsverhältnisse fest: Erblasser, Erbengemeinschaft oder Erben.
Analyse auf Grundlage von 13 der 13 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 26. September 2026.