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V3111-18 29. November 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · reducción por vivienda habitual

Zuweisung einer geerbten Immobilie an einen Alleinerben verletzt die Zehnjahresfrist nicht

Es wird geprüft, ob die Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft an einer geerbten Immobilie durch die Zuweisung an einen einzelnen Erben die zehnjährige Haltedauer für die Ermäßigung der Erbschaftsteuer unterbricht. Die DGT stellt fest, dass die Ermäßigung nicht entfällt, da die Immobilie weiterhin im Eigentum der Gruppe der berechtigten Erben verbleibt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Vorgang der Auflösung der Miteigentümergemeinschaft an der Wohnung und die Zuteilung an einen der Erben eine Verletzung der Anforderung darstellt, den Erwerb zehn Jahre lang aufrechtzuerhalten.

Die Entscheidung der DGT

Die Zuteilung der Wohnung an einen einzelnen Miterben durch Barabfindung stellt keine Verletzung der zehnjährigen Haltedauer dar. Dies liegt daran, dass die Wohnung weiterhin im Eigentum der Gruppe verbleibt, die zur Erbfolge berechtigt und zur Ermäßigung berechtigt ist. Somit behalten die Miterben ihr Recht auf die gemäß dem Gesetz 29/1987 damals gewährte Ermäßigung.

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