Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La valeur d'acquisition comprend le montant réel de l'achat, les investissements, les améliorations et les frais inhérents à l'acquisition. Les améliorations ou extensions qui augmentent la capacité, l'habitabilité ou la durée de vie du bien immobilier sont intégrées dans ladite valeur. Les frais de réparation et de conservation destinés à maintenir l'usage normal du bien immobilier ne font pas partie de la valeur d'acquisition.
La position de la DGT reste constante dans la distinction entre les frais d'amélioration et les frais de conservation. Tout au long des consultations, il a été réitéré que les réparations destinées à maintenir l'usage normal n'augmentent pas la valeur d'acquisition, tandis que les travaux qui augmentent la capacité ou la durée de vie de l'immeuble le font.
Analyse fondée sur 8 des 8 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 2 octobre 2026.