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V3008-16 28 juin 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer le régime transitoire de déduction pour résidence principale sans déduction préalable avant 2013

Des contribuables s'interrogent sur la possibilité d'appliquer le régime transitoire de déduction pour résidence principale après avoir transféré leur domicile vers un logement acquis en 2008, lequel était loué alors qu'ils occupaient un logement de fonction. La DGT répond que cela est impossible car la déduction n'a pas pu être exercée lors des périodes antérieures à 2013.

La question posée

Si puede considerarse que la vivienda adquirida en 2008 ha tenido el carácter de habitual mientras disfrutaban de vivienda habitual por razón de cargo de uno de los cónyuges, y, en base a ello, si le es de aplicación el régimen transitorio de deducción por inversión en vivienda habitual vigente desde 2013, al trasladar su residencia habitual a la misma dentro de los doce meses posteriores al cese y desalojo de la habitada por cargo.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, es necesario haber practicado dicha deducción por las cantidades satisfechas en un periodo impositivo anterior al 1 de enero de 2013. En este caso, la vivienda no pudo considerarse habitual hasta que se trasladó la residencia en 2014, al haber estado alquilada previamente. Por tanto, al no haber derecho a la deducción en periodos anteriores a 2013, no se puede iniciar su aplicación bajo el régimen transitorio.

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