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V2234-15 16 juillet 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de reprendre la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de retour dans les lieux

Le consultant s'interroge sur la possibilité de réappliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir cessé d'y résider temporairement. La DGT répond qu'en respectant le régime transitoire, il est possible de reprendre la déduction pour les montants versés dès lors que le logement redevient la résidence habituelle.

La question posée

A. Considerando la supresión de la deducción por inversión en vivienda habitual y el establecimiento de un régimen transitorio por la Ley 16/2012, con efectos 1 de enero de 2013, posibilidad de reiniciar la práctica de la deducción a partir del momento en el que la vivienda vuelva a constituir su residencia habitual. En caso afirmativo, a partir de qué volumen de inversión puede reiniciar la práctica de la deducción por la misma.

La position de la DGT

Los contribuyentes que adquirieron su vivienda antes de 2013 y ya practicaban la deducción pueden acogerse al régimen transitorio. Si la vivienda deja de ser habitual, no se puede aplicar la deducción durante ese periodo, pero se puede reiniciar cuando vuelva a constituir la residencia habitual. En este caso, se podrá deducir las cantidades satisfechas desde que se retome la residencia habitual, siempre que no se haya practicado la deducción por otra vivienda en el intermedio.

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