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Une societe de construction envisageant de se consacrer a la location immobiliere s'interroge sur l'application du regime special de l'IS lors de sa fusion avec une autre societe immobiliere. La DGT indique que l'operation pourrait entrer dans ce cadre si elle est menee dans un cadre commercial et pour des motifs economiques valables, precisant que la transmission de biens ne sera pas exoneree de TVA car elle ne constitue pas une unite economique autonome.
Cuestión planteada 1. Si la operación proyectada puede acogerse al régimen fiscal especial regulado en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades y si los motivos económicos pueden considerarse como válidos a efectos de la aplicación del régimen especial. Cuál sería la tributación de los socios personas físicas.
La operación puede acogerse al régimen especial de fusiones si cumple lo dispuesto en la Ley de modificaciones estructurales y el artículo 76.1 de la LIS. Los motivos de reorganización, eficiencia y sucesión podrían ser válidos según los hechos, siempre que no busquen una ventaja fiscal. La transmisión de bienes inmuebles estará sujeta a IVA al considerarse una mera cesión de bienes sin estructura organizativa de factores de producción. En cuanto al IIVTNU, no se devengará si concurren las circunstancias de la disposición adicional segunda de la LIS.
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