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V1030-18 24 avril 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

La déduction pour investissement dans la résidence principale est limitée aux montants versés jusqu'à la date de perte de l'usage de résidence principale

Un contribuable s'interroge sur les montants déductibles au titre de l'investissement dans la résidence principale pour l'exercice 2017, année où il a cessé d'y résider pour la mettre en location. La DGT précise que la déduction ne s'applique qu'aux sommes versées jusqu'au moment où le logement cesse de constituer la résidence habituelle.

La question posée

Cantidades que puede considerar en la base de deducción de la deducción por inversión en vivienda habitual correspondiente al ejercicio 2017.

La position de la DGT

La vivienda deja de ser habitual desde el momento en que el contribuyente deja de residir en ella, salvo excepciones por cargo o empleo. Por tanto, no se pueden deducir las cantidades satisfechas tras el cambio de residencia ni las amortizaciones parciales realizadas una vez perdida dicha condición. En el ejercicio del cambio, la deducción se limita a las cantidades pagadas hasta la fecha en que la vivienda dejó de ser residencia habitual.

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