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V1030-18 24 April 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Tax relief for investment in main residence is limited to amounts paid until it ceases to be the primary residence

A taxpayer inquired about the amounts deductible for investment in their main residence in 2017, the year they ceased living there to rent it out. The Directorate General for Taxes (DGT) ruled that the deduction only applies to amounts paid up until the moment the property ceases to be the taxpayer's main residence.

The question raised

Cantidades que puede considerar en la base de deducción de la deducción por inversión en vivienda habitual correspondiente al ejercicio 2017.

The DGT's ruling

La vivienda deja de ser habitual desde el momento en que el contribuyente deja de residir en ella, salvo excepciones por cargo o empleo. Por tanto, no se pueden deducir las cantidades satisfechas tras el cambio de residencia ni las amortizaciones parciales realizadas una vez perdida dicha condición. En el ejercicio del cambio, la deducción se limita a las cantidades pagadas hasta la fecha en que la vivienda dejó de ser residencia habitual.

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