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V0794-17 28 mars 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale si elle n'a pas été exercée avant 2013

Un contribuable ayant acquis son logement avant 2013, mais n'ayant pu bénéficier de la déduction les années précédentes faute de résidence effective, demande s'il peut l'appliquer à partir de 2015. La DGT répond qu'il ne peut prétendre au régime transitoire.

La question posée

Solicitud de confirmación de que el ejercicio 2015 es el primer año que tiene derecho a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, pudiendo, igualmente, practicarla en los ejercicios venideros.

La position de la DGT

Para aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual bajo el régimen transitorio, es necesario haber adquirido la vivienda antes del 1 de enero de 2013 y haber practicado la deducción por dichas cantidades en un periodo impositivo anterior a esa fecha. Al no haber practicado la deducción en años previos a 2013, el contribuyente no cumple los requisitos del régimen transitorio y no puede aplicarla aunque la vivienda sea su residencia habitual.

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