Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT
Geltende Auffassung
Spanien kann Anteile an Gesellschaften besteuern, deren Vermögen zu mindestens 50 % aus in spanischem Hoheitsgebiet belegenen Immobilien besteht, gemäß dem Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Spanien und Deutschland. Der Gesellschafter unterliegt der Steuerpflicht aufgrund der Lage der Vermögenswerte (obligación real), und die Bemessungsgrundlage wird nach dem Wert der Anteile ermittelt, wobei der Abzug der in der Bilanz der Gesellschaft ausgewiesenen Schulden zulässig ist.
Die Position der DGT bleibt bei der Anwendung des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Spanien und Deutschland zur Besteuerung von Anteilen mit einem Immobilienvermögen von über 50 % konstant. Es sind keine doktrinären Änderungen zu beobachten, sondern eine wiederholte Anwendung der Norm über die Steuerpflicht aufgrund der Lage der Vermögenswerte (obligación real) der Gesellschafter.
Analyse auf Grundlage von 7 der 8 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 2. Oktober 2026.