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V0107-23 1. Februar 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · obligación real

Spanien kann Beteiligungen an ausländischen Gesellschaften besteuern, wenn deren Vermögen zu mindestens 50 % aus Immobilien in Spanien besteht

Ein in Deutschland ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er in Spanien Steuern auf seine Anteile an einer deutschen Kommanditgesellschaft entrichten muss, die eine Immobilie auf Ibiza besitzt. Die DGT stellt fest, dass der Gesellschafter der Steuerpflicht aufgrund der sogenannten „obligación real“ (Immobiliensteuerpflicht) unterliegt, sofern die Immobilie mindestens 50 % des Gesellschaftsvermögens ausmacht.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Besteuerung im Hinblick auf die Vermögensteuer im Geschäftsjahr 2022 und folgenden Jahren.

Die Entscheidung der DGT

Gemäß dem Abkommen zwischen Spanien und Deutschland und den innerstaatlichen Vorschriften kann Spanien Beteiligungen an Gesellschaften besteuern, deren Vermögen zu mindestens 50 % aus Immobilien in spanischem Hoheitsgebiet besteht. In diesem Fall unterliegt der Gesellschafter der Realobligation, und die Bemessungsgrundlage wird nach dem Wert der Beteiligungen bestimmt (Art. 16 LIP), wobei die in der Bilanz der Gesellschaft ausgewiesenen Schulden abzugsfähig sind. Liegt der Anteil der Immobilienvermögenswerte in Spanien unter 50 %, besteht keine Steuerpflicht aufgrund des Eigentums an diesen Beteiligungen.

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