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V3874-16 13. September 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · obligación real

Vermögensteuerpflicht für Gebietsfremde durch Beteiligungen an Gesellschaften mit Immobilienvermögen in Spanien

Ein in Deutschland ansässiger Gesellschafter einer deutschen Kommanditgesellschaft erkundigt sich, ob er auf seine Anteile in Spanien steuerpflichtig ist. Die DGT stellt fest, dass der Gesellschafter aufgrund der Sachverbindungssteuer (obligación real) steuerpflichtig ist, da die Gesellschaft mehr als 50 % ihres Vermögens in spanischen Immobilien hält.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Patrimonio por obligación real. Determinación de la base imponible a efectos del impuesto.

Die Entscheidung der DGT

Según el Convenio entre España y Alemania, las participaciones en sociedades cuyos activos consistan al menos en un 50% en bienes inmuebles situados en España pueden someterse a imposición en dicho Estado. El socio debe declarar su parte proporcional del valor de los inmuebles situados en España. Al ser activos afectos a una actividad económica y parte del activo circulante, se computarán por el valor contable resultante de la diferencia entre el activo real y el pasivo exigible.

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