Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Unterkunftsdienstleistungen: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Stabile Auffassung Hohe Zuverlässigkeit 19 Auskünfte · 2014–2026

Geltende Auffassung

Unterkunftsdienstleistungen müssen mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden, wenn sie in Gastronomiebetrieben erbracht werden. Die Rechnungsstellung muss der Rechnungsverordnung entsprechen, wobei vereinfachte Rechnungen nur zulässig sind, wenn der Betrag 400 Euro (inklusive IVA) nicht überschreitet oder eine Genehmigung der AEAT vorliegt. In diesen vereinfachten Rechnungen ist die Angabe der Steuernummer (NIF) des Empfängers obligatorisch, sofern dieser Unternehmer ist oder sie zur Ausübung seiner Steuerrechte benötigt.

Die Position der DGT bleibt hinsichtlich der Art der Dienstleistungen und der Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % stabil. Der Ausschluss von Unterkunftsdienstleistungen von der 3.000-Euro-Grenze, die für die Gastronomie bei der Ausstellung vereinfachter Rechnungen gilt, wurde wiederholt bestätigt. Die Rechtsprechung bestätigt, dass die Entstehung der IVA im Zeitpunkt der Zahlung von Anzahlungen oder Reservierungen erfolgt.

Wendepunkte

  1. V1138-17

    Stellt klar, dass Internats- oder Schulwohnheimdienste keine Bildungsbefreiung genießen und mit 10 % besteuert werden müssen.

  2. V1863-20

    Legt fest, dass die Vermietung von Apartments mit hotelähnlichen Dienstleistungen als Unterkunft in Gastronomiebetrieben gilt und somit dem 10 %-Satz unterliegt.

Analyse auf Grundlage von 18 der 19 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 25. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

19
V0949-17 17. Apr. 2017

Ort des Leistungsortes bei der Vermittlung von Immobilien

SG de Impuestos sobre el Consumo
mediaciónbienes inmuebleslocalización de serviciosservicios de alojamientoempresario o profesional LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson
V5209-16 5. Dez. 2016

Vermittlung bei der Vermietung von Immobilien unterliegt dem Ort der Immobilie

SG de Impuestos sobre el Consumo
mediaciónarrendamiento de inmueblesservicios relacionados con bienes inmuebleslocalización de las prestacionesempresario o profesional LIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 4.UnoLIVA — Ley 37/1992 del IVA art. 5.Uno
Betrifft UnternehmenExpat · NichtansässigPrivatperson

Auf Ihren Fall anwenden

Umsatzsteuer-BeratungSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.
E-Mail
Kontakt