Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V2526-20 23. Juli 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · mediación

Vermittlung bei Ferienvermietungen unterliegt der MwSt. und erfordert Rechnungsstellung an den Eigentümer

Ein Unternehmen, das Ferienwohnungen verwaltet, fragt nach der korrekten Darstellung der an die Eigentümer weitergeleiteten Beträge. Die DGT stellt fest, dass bei einer Tätigkeit im Namen eines Dritten ein Vermittlungsdienst erbracht wird, der mit dem Regelsatz von 21 % der MwSt. unterliegt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Angabe, wie der Berater die an die Eigentümer der Wohnungen geleisteten Beträge ausweisen muss.

Die Entscheidung der DGT

Wenn die Beraterin im Namen und für Rechnung der Eigentümer handelt, erbringt sie eine Vermittlungsdienstleistung. Diese Dienstleistung unterliegt der MwSt. in Höhe von 21 %, wenn die Eigentümer Unternehmer oder Freiberufler mit Wohnsitz in Spanien sind oder wenn die Immobilie sich auf nationalem Territorium befindet. Ebenso besteht die Verpflichtung, den Eigentümern für diese Vermittlungsleistungen eine Rechnung auszustellen.

Kostenloses Erstgespräch buchen