Empadronamiento — Kommunale Einwohnermelderegistrierung in Spanien

Für die Steuerbefreiung ist der tatsächliche Wohnsitz entscheidend, nicht der Meldeort

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung in Alicante als Hauptwohnsitz für die Steuerbefreiung bei Reinvestition gilt, obwohl er aus medizinischen Gründen in Madrid gemeldet ist. Die DGT stellt klar, dass ein Hauptwohnsitz einen tatsächlichen und kontinuierlichen Aufenthalt erfordert und die bloße Anmeldung im Melderegister allein kein ausreichender Nachweis ist.

Befreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige erfordert Nachweis des tatsächlichen Wohnsitzes

Eine Gruppe von über 65-Jährigen erkundigte sich, ob ihre Wohnung trotz einer Anmeldung an einem anderen Ort als Hauptwohnsitz für die IRPF-Befreiung gilt. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung gewährt wird, wenn nachgewiesen werden kann, dass die Wohnung in den zwei Jahren vor dem Verkauf tatsächlich als Hauptwohnsitz genutzt wurde.

Einkommensteuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige trotz abweichender Meldeadresse möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung für den Verkauf seiner Hauptwohnung in Anspruch nehmen kann, nachdem er sieben Monate lang an einer anderen Adresse gemeldet war. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob die Immobilie tatsächlich der gewöhnliche Wohnsitz war, und dass die Anmeldung an einem anderen Ort allein den Anspruch auf die Befreiung nicht ausschließt.

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige hängt von tatsächlichem Wohnsitz ab, nicht vom Melderegister

Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob sie die Steuerbefreiung beim Verkauf ihrer Hauptwohnung in Anspruch nehmen kann, wenn sie dort nicht amtlich gemeldet ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung voraussetzt, dass die Wohnung der tatsächliche Lebensmittelpunkt ist, unabhängig von der Anmeldung im Melderegister.

Exemption for reinvestment in primary residence possible despite different registration address

Der Anfragende erkundigt sich, ob er nach dem Verkauf seiner Hauptwohnung die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen kann, obwohl er seinen Wohnsitz aus beruflichen Gründen für siebzehn Monate an eine andere Adresse verlegt hat. Die DGT antwortet, dass eine Anmeldung an einem anderen Wohnsitz allein nicht den Anspruch auf die Befreiung ausschließt, sofern der tatsächliche gewöhnliche Aufenthalt nachgewiesen werden kann.

Befreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige hängt nicht allein vom Melderegister ab

Eine Steuerpflichtige über 65 Jahre fragt, ob sie die Befreiung für die Hauptwohnung in Anspruch nehmen kann, wenn sie in einem Haus wohnt, aber in einem anderen gemeldet ist. Die DGT antwortete, dass die Anmeldung im Melderegister kein ausreichender Beweis ist und die Befreiung von der Nachweispflicht des tatsächlichen Wohnsitzes abhängt.