Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung hat die Unzulässigkeit eines Rechtsbehelfs gegen die Aussetzung einer einmaligen Registrierungsnummer für die touristische Kurzzeitvermietung erklärt. Grund für diese Entscheidung ist, dass das betreffende Grundstück nicht im Grundbuch eingetragen ist (Beschluss vom 13. November 2025). Diese Entscheidung steht im Einklang mit früheren Beschlüssen dieser Direktion, die eine vorherige Eintragung im Grundbuch für die Zuweisung solcher Nummern voraussetzen.
Gilt für dieses Profil
Resolución de 13 de noviembre de 2025
Für Eigentümer von Immobilien zur touristischen Vermietung, deren Grundstücke nicht im Grundbuch eingetragen sind, ist die Zuweisung der einmaligen Registrierungsnummer blockiert (Beschluss vom 13. November 2025). Dies verhindert die rechtmäßige Ausübung der Kurzzeitvermietung auf diesen Grundstücken, bis der Mangel der fehlenden Eintragung behoben ist. Betroffene haben zwei Monate Zeit, um mittels Klage vor dem Zivilgericht Widerspruch einzulegen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia | art. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
| Inmatricular la finca en el Registro de la Propiedad para solicitar el número de registro de alquiler |
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