Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
La valeur d'acquisition se compose du montant réel de l'achat plus les frais, les taxes et les investissements. Dans le cas d'acquisitions par héritage, il s'agit de la valeur déclarée ou de la valeur vérifiée dans l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché, en y ajoutant les frais et taxes inhérents. Si la Communauté Autonome procède à une vérification des valeurs dans l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) et établit une valeur supérieure, celle-ci doit être prise comme le montant réel d'acquisition selon la jurisprudence du Tribunal Suprême.
La position de la DGT est passée d'une focalisation sur la comparaison d'expertises pour la vérification des valeurs à l'intégration de la jurisprudence du Tribunal Suprême concernant l'ITP. Actuellement, le critère reconnaît qu'une valeur vérifiée par la Communauté Autonome dans l'ITP doit être appliquée comme valeur d'acquisition dans l'IRPF (Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques). La doctrine reste constante quant à la composition de la valeur d'acquisition par l'ajout des frais et des taxes.
Points de bascule
Incorpore la jurisprudence du Tribunal Suprême pour établir que, si la Communauté Autonome procède à une vérification des valeurs de l'ITP et en détermine une supérieure, celle-ci doit être utilisée comme montant réel d'acquisition.
Analyse fondée sur 9 des 10 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 28 septembre 2026.