Doctrine par thème · Observatoire DGT
Comment la doctrine de la DGT sur ce thème a évolué, et les rescrits sur lesquels elle repose.
Doctrine en vigueur
L'exonération de la plus-value issue de la cession de la résidence principale est applicable si le contribuable est âgé de plus de 65 ans ou s'il bénéficie de la reconnaissance d'une situation de dépendance sévère ou de grande dépendance conformément à la Loi 39/2006. Ce degré de dépendance doit être attesté par une résolution des organes compétents de la Communauté autonome de résidence. La reconnaissance d'une incapacité absolue par l'INSS ou de compléments de grande invalidité n'assimile pas le contribuable aux degrés de dépendance requis.
La position de la DGT reste constante quant à l'exigence que le degré de dépendance soit reconnu par l'Administration autonome. Tout au long des consultations, il a été réitéré que l'incapacité permanente absolue ou les compléments de grande invalidité ne remplacent pas l'attestation de la dépendance sévère ou de la grande dépendance. Aucun changement n'est observé dans le critère de fond, seulement des précisions sur la compétence des organes d'évaluation.
Analyse fondée sur 11 des 11 rescrits dont la doctrine est disponible. Mis à jour le 28 septembre 2026.